Снижай размер пассива! Разумное потребление. Часть 2.
Снижай размер пассива! Разумное потребление. Часть 2. Моё межягодичное пространство разрывается языками пламени, когда я вижу очередной шортс о том, что богатые люди не покупают квартиру, а берут 3 ипотеки и «зарабатывают» с этого 15 тыщ в месяц. В этой сказке про «дикую доходность» всё происходит в сферически идеальном вакууме: – мебель и техника никогда не ломаются, – арендаторы исправно платят и никогда не съезжают, – а время владельца как будто ничего не стоит, - и т.д. и т.п. Я не хочу жить со всей своей семьёй на съёмной квартире. 🏠 Дом — это база Я провожу дома ~75% своего времени. Живу, работаю, ем, общаюсь с семьёй и принимаю гостей. Это место должно быть максимально комфортным. Мне не нужно переезжать вдругой город по работе, я хочу жить в СПб. Так зачем жертвовать важнейшей частью комфорта семьи ради сомнительной «самозанятости» с прибылью в 5 тысяч рублей? Да, схема с ипотеками может приносить прибыль. Но это не условно-пассивный доход, это работа. Тут нужны и компетенции, и время. А зачем отказываться от материального благо, который приносит максимум комфорта я тоже не понимаю) 🚗 Про комфорт и кредиты Ну тогда давайте и ламбу возьмём! Мы же за комфорт? Я не понимаю, зачем покупать тачку в кредит. И уж тем более — телефон. – Если твой доход 7 млн в месяц, и ты хочешь машину за 20 млн — не вопрос, можешь позволить, кайфуй. – Но если у тебя зарплата 100к, а ты берёшь кредит на машину за 10 млн — это п***ц. Да, машины не дешевеют, но только потому что дешевеет рубль. Через 5 лет твои 10 млн будут другими деньгами, плюс проценты по кредиту. Это прямая дорога к нарушению главного правила инвестора: наращивай активы и снижай пассивы. ✈️ А отдых в кредит? Вы ведь тоже знаете людей, которые ездят отдыхать только в пятизвездочные отели в кредит? «Или мы едем за сервисом, или зачем вообще ехать». Любить сервис — норм. Но зачем переплачивать банку? Можно ведь просто отложить эти деньги заранее (тем более с нынешними ставками по вкладам) и улететь отдыхать без долговой ямы. 👕 Так можно пройтись по каждой статье расходов: одежда, спортзал, развлечения. Сегодня в больших городах всегда найдётся альтернатива под любой бюджет. 👉 Хочешь больше тратить? Зарабатывай больше. Изи катка 😆 Канал 👉 @Волдаев за Инвестиции Не подписался — без бабок остался😜