В Старооскольском городском суде рассмотрено гражданское дело по иску жительницы города... — 20 августа 2026 г. в 15:10:29.272
В Старооскольском городском суде рассмотрено гражданское дело по иску жительницы города, требовавшей признать недействительным договор купли‑продажи квартиры и восстановить её право собственности на жилое помещение Истец утверждала, что заключила сделку под влиянием существенного заблуждения и стала жертвой мошенников: по её словам, она не в полной мере осознавала природу совершаемой сделки, а вырученные от продажи квартиры средства перевела преступникам. Ответчик-покупатель квартиры не согласилась с заявленными требованиями и предъявила встречный иск. В нём она просила обязать продавца передать квартиру по передаточному акту и выселить её из жилого помещения. Обоснованием послужило то, что истец продолжала проживать в спорной квартире, несмотря на переход права собственности, что нарушало права нового владельца и противоречило условиям заключённого договора. При рассмотрении дела суд проанализировал совокупность обстоятельств, сопровождавших совершение сделки. В их числе: - размещение публичной информации о продаже квартиры; - заключение предварительного договора купли‑продажи; - подготовка пакета документов, включая справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и медицинскую справку о психическом здоровье; -необходимость снятия с регистрационного учёта по месту жительства. Суд пришёл к выводу, что указанные обстоятельства опровергают доводы истца о заблуждении относительно существа сделки. При этом суд отметил, что природа сделки купли‑продажи недвижимости и порождаемые ею гражданско‑правовые последствия (в частности, переход права собственности) являются общеизвестными. С учётом дееспособности истца и принципов гражданского законодательства, гражданин должен самостоятельно отвечать за последствия своих действий. По результатам рассмотрения дела 20 мая 2026 года Старооскольский городской суд отказал в удовлетворении исковых требований истца и полностью удовлетворил встречные требования ответчика. Не согласившись с вынесенным решением, истец подала апелляционную жалобу в областной суд. 11 августа 2026 года апелляционная инстанция Белгородского областного суда изучила материалы дела и оставила решение городского суда без изменения, подтвердив его законность и обоснованность. Пресс-служба Старооскольского городского суда Белгородской области