Вентиляцию в многоквартирных домах проверять обязаны. А методика проверки ещё разрабаты...
Вентиляцию в многоквартирных домах проверять обязаны. А методика проверки ещё разрабатывается! Любопытная история от Минстроя. В письме от 30.09.2026 № 60885-ДН/04 ведомство рассмотрело вопросы проверки дымовых и вентиляционных каналов. Напомню, что вентиляционные каналы и шахты относятся к общему имуществу МКД. Поэтому за их надлежащее содержание отвечает управляющая организация. Что она должна делать? — проверять состояние и работоспособность вентиляционных каналов; — при необходимости организовывать их очистку и ремонт; — устранять засоры, неисправности и другие нарушения. Причём проверку могут проводить как лица, ответственные за содержание общего имущества, так и привлечённые организации. Для выполнения таких работ организации должны иметь квалифицированных сотрудников с профильным образованием и необходимое измерительное оборудование. Но вот что интересно! Пункт 13 Правил № 410 требует проверять функционирование каналов по аттестованной методике измерений. А Минстрой сообщает, что такая методика сейчас находится в разработке! Ведомство также готовит изменения в Правила № 410, чтобы усовершенствовать порядок проверок. Впрочем, разработка методики не отменяет существующих обязанностей по содержанию вентиляции. Если она не работает, управляющая организация должна принимать меры. Если в вашей квартире проблемы с вентиляцией, могу помочь разобраться с обязанностями УО и подготовить обращение. Пишите мне, автору Руслану Назарову. А у вас управляющая компания проверяет вентиляцию или ограничивается бумажными актами? Подписаться