Суд апелляционной инстанции обязал предпринимателя демонтировать торговый павильон, раз... — 7 сентября 2026 г. в 10:02:27.460
Суд апелляционной инстанции обязал предпринимателя демонтировать торговый павильон, размещённый на придомовой территории без согласованного проекта. Администрация города обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю об обязании демонтировать нестационарный торговый объект, расположенный на придомовой территории многоквартирного дома. Основанием послужили результаты контрольных мероприятий, которыми установлено, что павильон размещён без согласованного с уполномоченным органом эскизного проекта, что является нарушением Правил благоустройства территории города. Суд первой инстанции удовлетворил иск, обязав предпринимателя демонтировать объект в течение 14 дней и установив судебную неустойку на случай неисполнения. Апелляционный суд оставил это решение без изменения. Суды установили, что предприниматель получил согласие собственников помещений в многоквартирном доме на использование части земельного участка и заключил договор о передаче в пользование. Однако это не освобождает его от обязанности соблюдать муниципальные правила благоустройства, которые требуют обязательного согласования эскизного проекта с департаментом архитектуры. Такое согласование ответчиком получено не было, что является самостоятельным нарушением, не связанным с волей собственников жилья. Размещение объекта без соблюдения публичных требований нарушает интересы неопределённого круга лиц и ухудшает городскую среду, поэтому требование о демонтаже обоснованно. Установленная судом неустойка признана соразмерной и стимулирующей к исполнению. С информацией о движении дела № А75-28995/2025 можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел.