Суд оценил добросовестность арендатора земельного участка, претендовавшего на получение... — 25 августа 2026 г. в 09:45:49.682
Суд оценил добросовестность арендатора земельного участка, претендовавшего на получение его в собственность В октябре 2024 года К. арендовал у администрации муниципального образования земельный участок площадью 1 000 кв. м для ведения садоводства сроком на 10 лет. В ноябре того же года он обратился с заявлением о выкупе участка в собственность без торгов. В удовлетворении заявления было отказано, так как участок не использовался по целевому назначению. На участке отсутствовали строения, ограждения и признаки садоводства, он зарос сорными травами. В августе 2025 года К. повторно обратился с заявлением о выкупе земельного участка в собственность. Для принятия решения по заявлению К. администрацией муниципального образования было проведено выездное обследование земельного участка. Результаты обследования показали, что участок не огорожен, покрыт сорной растительностью текущего и прошлого сезонов, не пропалывается, признаки занятий садоводством или огородничеством на нём отсутствуют, также на участке отсутствуют объекты капитального строительства, нет признаков строительства или подготовки к нему. Поскольку К. с момента заключения договора аренды не приступил к использованию земли, в удовлетворении заявления было вновь отказано. Не согласившись с отказом, К. обратился в суд с административным иском к администрации муниципального образования, требуя признать незаконным повторный отказ в предоставлении в собственность за плату без торгов земельного участка и обязать администрацию предоставить данный участок. Суды первой и апелляционной инстанций сочли отказ законным, указав, что поскольку участок не используется назначению, основания для его выкупа отсутствуют. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции, рассмотрев жалобу К., не нашёл оснований для её удовлетворения. Как указала кассационная инстанция, мера поддержки, предусмотренная Постановлением Правительства РФ № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы», направлена на помощь добросовестным арендаторам, фактически использующим землю для садоводства или огородничества. Материалы дела подтверждают неиспользование участка К., что свидетельствует о недобросовестности и попытке получить землю в обход норм законодательства. Подробнее о деле >> #кассационные_известия #КАС #Республика_Хакасия #земельный_участок #право_собственности