▫️▫️▫️▫️ — 29 июня 2026 г. в 10:57:16.135
▫️▫️▫️▫️ 26 июня 2026 года в Госдуму поступил законопроект № 1272209-8, в котором предложено поменять правила расчёта НДФЛ при МЕНЕ недвижимости. 🔸Что сейчас не так? НК РФ не определяет налоговую базу при обмене недвижимости. Из-за этого налоговые последствия непредсказуемы, и на практике встречаются разные подходы к определению налоговой базы. ▫️КС РФ в постановлении от 15.01.2026 № 1-П признал это неконституционным: различный подход к определению налоговой базы недопустим. Налог должен начисляться только на реальную экономическую выгоду. Что предлагает законопроект При мене недвижимости доход будет считаться так: ▫️Кадастровая стоимость полученного объекта ▫️Минус кадастровая стоимость отданного объекта ▫️ Плюс доплата деньгами, если она была. ▫️Минус доплата по договору, если она была. Изменения вносятся в абз. 1 п. 1.2 ст. 88 НК РФ и ст. 214.10 НК РФ. ▫️▫️▫️ правило действует только для сделок вне предпринимательской деятельности. Если закон примут, то поправки вступят в силу с 1 января 2027 года. 🔴 ›nalog_13 #законопроект 📢 Источник: @nalog_13