🚨 Внимание, арендодатели! — 10 февраля 2026 г. в 20:41:02.214
🚨 Внимание, арендодатели! Сейчас идёт массовый рейд проверок тех, кто сдаёт квартиры и «забывает» платить налоги. ❓Как ФНС понимает, что вы сдаёте жильё? Спойлер: способов больше, чем кажется. 1️⃣ Несколько квартир - уже повод задуматься С 2021 года ФНС напрямую получает данные из Росреестра. Если у вас 2-3 квартиры - логичный вопрос: а не сдаются ли они? Загляните в личный кабинет на сайте ФНС - всё ваше имущество там уже есть. Да, налоговая видит то же самое. 2️⃣ Переводы по карте под микроскопом ФНС легко запрашивает банковские выписки. Что настораживает инспекторов: ➖один и тот же отправитель ➖одинаковая сумма ➖каждый месяц ➖примерно в одну и ту же дату Слишком стабильная «дружеская помощь», не находите? 3️⃣ Запрос документов и «душевные беседы» Узнав ФИО арендатора, ФНС может: ➖вызвать его на допрос ➖спросить, за что он регулярно переводит деньги ➖запросить договор аренды и расписки 4️⃣ Объявления в интернете Никто вручную ничего не ищет. Работает ИИ 🤖 Он анализирует: ➖номера телефонов ➖ключевые слова ➖повторяющиеся объявления Если с одного номера сдаются несколько квартир - робот это заметит. 5️⃣ Жалобы соседей Шумные жильцы, вечеринки, конфликты - и вот уже жалоба в полицию или напрямую в налоговую. Иногда достаточно одного «доброжелателя». 6️⃣ Заявление от арендатора Осознанно - при конфликте с арендодателем. Или случайно - когда арендатор сам идёт в налоговую с договором. Дальше - допросы, пояснения и «предложение» уточнить доходы. Процедура неприятная. 💰 А теперь главный вопрос: какие налоги нужно платить при сдаче квартиры? Интересно? А как иначе - систематическое получение прибыли = предпринимательская деятельность. Продолжение следует 😉