🏠 СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ УХОДЯТ В ОНЛАЙН: ЗАЧЕМ ТЕПЕРЬ НУЖНА БИОМЕТРИЯ ⁉️ — 22 июня 2026 г. в 14:32:51.910
🏠 СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ УХОДЯТ В ОНЛАЙН: ЗАЧЕМ ТЕПЕРЬ НУЖНА БИОМЕТРИЯ ⁉️ С 1 июля 2026 года в России начнёт работать новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью. Личность при электронной регистрации прав можно будет подтверждать через биометрию — по лицу и голосу. ➡️ Что произошло? Сделки с недвижимостью можно будет проводить удалённо. Это может касаться: • купли-продажи • дарения • ипотеки, если банк поддерживает такой формат • регистрации долей Важно: если вы идёте в МФЦ, к нотариусу или подаёте документы лично, биометрия не нужна. Новые правила касаются именно онлайн-сделок. ➡️ Как это работало раньше? Для дистанционной сделки обычно требовалась усиленная квалифицированная электронная подпись. Процедура была сложнее, поэтому онлайн-сделки с недвижимостью использовались не так часто. Теперь биометрия должна стать дополнительным способом подтвердить, что сделку совершает именно собственник. ➡️ В чём плюс? Продавец и покупатель смогут находиться в разных городах и провести сделку удалённо. Это удобно, если человек живёт в одном регионе, а квартира находится в другом. Биометрия здесь работает как дополнительный фактор проверки личности, а не как полная замена всех остальных механизмов защиты. ➡️ На что обратить внимание? Как и с любыми онлайн-сервисами, здесь важна защита доступа. Биометрия сама по себе не означает, что сделку можно оформить “в один клик”. Но если человек плохо защищает Госуслуги, электронную подпись или личные данные, риски повышаются. Поэтому лучше заранее настроить базовую безопасность и проверить, какие ограничения стоят по вашей недвижимости. ➡️ Как защититься? • включите двухфакторную защиту на Госуслугах • никому не сообщайте коды из SMS • проверьте, есть ли у вас оформленная биометрия • подключите уведомления о действиях с недвижимостью • следите за выпуском электронной подписи на своё имя • не переходите по ссылкам от “сотрудников Росреестра”, “банка” или “МФЦ” из сообщений Самый важный шаг — можно подать заявление о запрете регистрации перехода права без личного участия собственника. Тогда сделки с вашей недвижимостью нельзя будет зарегистрировать удалённо без вашего личного визита. ➡️ Что это значит для вас? Если вы не планируете продавать квартиру онлайн, можно заранее включить дополнительные меры защиты. Если дистанционная сделка вам нужна, проверьте: • есть ли подтверждённая биометрия • оформлена ли электронная подпись • поддерживает ли банк такой формат • все ли документы идут через официальные сервисы 📌 Итог Биометрия может упростить дистанционные сделки с недвижимостью, особенно когда стороны находятся в разных городах. Но удобство не отменяет внимательность. Если онлайн-сделки вам не нужны, можно поставить запрет на регистрацию без личного участия. Это один из самых простых способов дополнительно защитить свою недвижимость. 👇 Как относитесь к сделкам с недвижимостью по биометрии? 🔥 — Удобно, если безопасно 👍 — Только с сильной защитой 🤔 — Пока не доверяю ❤️ — Лучше лично через МФЦ или нотариуса