Всё о налогах в Калмыкии | УФНС России по Республике Калмыкия
Бизнес · 1 июля 2026 г.
Налоги при продаже квартиры или машины. Разбираем важные нюансы. — 1 июля 2026 г. в 05:24:59.548
Налоги при продаже квартиры или машины. Разбираем важные нюансы. 🔹 Когда можно НЕ платить налог и НЕ подавать декларацию? ✔ Недвижимость в собственности > 5 лет — вы свободны. ✔ Автомобиль в собственности > 3 лет — тоже налог не берем. 📌 Исключение (срок владения сокращается до 3 лет), если жилье получено: → по наследству или дарению от близких; → в результате приватизации; → по договору ренты; → от личного фонда (для учредителя); → ИЛИ если это единственное жилье (и новое куплено в течение 90 дней до продажи). ⏰ Если срок меньше — не забываем про дедлайны: 📅 До 30 апреля — сдать декларацию 3-НДФЛ. До 15 июля — заплатить налог. Считаем по-новому (ставки с 1 января 2025): Доход до 2,4 млн руб. в год → 13% Свыше 2,4 млн руб. → 15% (только с суммы превышения!) ✈ Для нерезидентов РФ — ставка 30%. 🧾 Как уменьшить налог? Вы вправе применить вычет: · либо подтвердить фактические расходы на покупку; · либо взять фиксированный вычет по НК РФ (что выгоднее — считайте сами!). 👨👩👧👦 Льгота для семей с детьми (полное освобождение от НДФЛ)! Условия: ✅ Есть двое и более детей до 18 лет (или до 24, если учатся очно); ✅ В том же году (или до 30 апреля следующего) куплено другое жилье; ✅ Новое жилье по площади или кадастровой стоимости больше проданного; ✅ Кадастровая стоимость проданного — до 50 млн руб; ✅ У вас, супруга и детей не более 50% в другом жилье, которое больше нового. 💬 Важно! Если срок владения меньше минимального — декларацию подавать обязательно, даже если налог к уплате = 0 (после вычетов). Сохраняйте себе и ставьте ❤, чтобы не потерять! По всем вопросам — обращайтесь в свою налоговую инспекцию. 👉 Подписывайтесь на официальные ресурсы УФНС по Республике Калмыкия и будьте в курсе всех налоговых изменений: 🔹 в официальном канале в мессенджере МАКС; 🔹 в социальной сети ВКонтакте; 🔹 в социальной сети Одноклассники.