Всё о налогах в Калмыкии | УФНС России по Республике Калмыкия
Бизнес · 20 июля 2026 г.
🏗️ Земельный налог при строительстве жилья: что важно знать — 20 июля 2026 г. в 07:26:17.986
🏗️ Земельный налог при строительстве жилья: что важно знать ⏳ Владельцы участков, купленных под жилищное строительство, платят земельный налог с повышающим коэффициентом 2 в течение первых трех лет. 👉 Как это работает? Коэффициент начинает действовать с момента регистрации права собственности на участок и применяется до тех пор, пока вы не зарегистрируете право на построенный дом (или помещение в МКД). Исключения — случаи, перечисленные в пп. 16 и 16.1 ст. 396 НК РФ. ❗️ Если разрешённое использование под жильё установили позже (уже после регистрации прав на землю), то повышенный налог начнут считать с 1-го числа месяца, следующего за внесением этих данных в ЕГРН. Это правило действует для изменений, внесённых в реестр с 1 января 2024 года (ч. 25 ст. 13 Закона № 389-ФЗ). 🏚️ А если дом снесли? Минфин России разъяснил: если на участке стоял зарегистрированный жилой дом, который позже снесли (или он разрушился), то возобновлять повышающие коэффициенты не нужно. Оснований для их применения нет (Письмо Минфина от 21.11.2024 № 03-05-04-02/116385). Подробности – в нашей новости на официальном Интернет-сайте ФНС России! 👉 Подписывайтесь на официальные ресурсы УФНС по Республике Калмыкия и будьте в курсе всех налоговых изменений: 🔹 в официальном канале в мессенджере МАКС; 🔹 в социальной сети ВКонтакте; 🔹 в социальной сети Одноклассники.