Всё о налогах в Оренбурге | УФНС России по Оренбургской области
Прочее · 10 сентября 2026 г.
Делимся обзором судебной практики за первое полугодие 2026 года ⬇️ — 10 сентября 2026 г. в 10:29:29.162
Делимся обзором судебной практики за первое полугодие 2026 года ⬇️ 1️⃣ Налоговая база по земельному налогу и налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость объекта Если кадастровая стоимость объекта налогообложения существенно превышает рыночную, налогоплательщик вправе подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. В том числе в отношении архивной кадастровой стоимости — той, которая была в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и использовалась для расчета налога на 1 января соответствующего налогового периода. 📆 Заявление можно подать в уполномоченное бюджетное учреждение субъекта РФ, в том числе в течение года после получения налогового уведомления. Изменения для перерасчета налога начнут действовать после того, как данные внесут в ЕГРН. 2️⃣ По общему правилу, объект незавершенного строительства (ОНС) с проектируемым назначением «многоквартирный дом» облагается налогом на имущество организаций исходя из его кадастровой стоимости. ✖️ С момента ввода дома в эксплуатацию ОНС снимается с государственного кадастрового учета, его налогообложение должно прекращаться. При этом физические лица признаются собственниками переданных им квартир и плательщиками налога на имущество только с момента государственной регистрации права собственности на них. Это не зависит от актуализации в ЕГРН сведений об ОНС. Для реализации указанных условий налогообложения внесены изменения в градостроительное законодательство. Подробнее – здесь. #имущество