Всё о налогах в Смоленске | УФНС России по Смоленской области
Прочее · 15 октября 2026 г.
Покупка объекта незавершенного строительства дает право на вычет
Покупка объекта незавершенного строительства дает право на вычет 📍В соответствии с положениями ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщикам при приобретении жилого дома, в том числе объекта незавершенного строительства, при условии его последующего завершения и государственной регистрации права собственности на жилой дом. 🔖 При этом важно учитывать, что приобретение объекта незавершённого строительства само по себе не всегда является основанием для предоставления вычета. Право на налоговый вычет возникает при соблюдении предусмотренных законом требований, в том числе при наличии документов, подтверждающих расходы на приобретение объекта, а также при оформлении жилого дома в установленном порядке. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием. «До тех пор, пока строящийся дом непригоден для проживания в нем, он не может признаваться жилым. Только с момента регистрации права собственности на жилой дом у налогоплательщика возникает право на налоговый вычет. Размер вычета по расходам на приобретение или строительство жилья определяется исходя из фактически произведённых затрат и ограничивается установленным законом пределом — 2 млн рублей. При этом сумма налога, которую можно вернуть, зависит от применяемой ставки НДФЛ, размера уплаченного налога и иных обстоятельств, имеющих значение для предоставления вычета» - уточняет заместитель начальника отдела камерального контроля налога на доходы физических лиц Марина Буравова. 📎 Подробную информацию о порядке предоставления имущественного налогового вычета можно получить на сайте ФНС России в разделе «Имущественные налоговые вычеты». #имущественный_налоговый_вычет