Всё о налогах в Забайкалье | УФНС России по Забайкальскому краю

Прочее · 14 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

📊Доход от продажи жилья или земельного участка не облагается налогом и не требует декл... — 14 сентября 2026 г. в 08:00:05.656

📊Доход от продажи жилья или земельного участка не облагается налогом и не требует декларирования, если объект находился в собственности дольше минимального предельного срока. Он составляет три или пять лет в зависимости от ситуации. 📁Три года, если недвижимость получена в наследство; по договору дарения от близкого родственника или члена семьи; в результате приватизации; по договору пожизненного содержания с иждивением; от личного фонда или является единственным жильем налогоплательщика. Жилье считается единственным, если на дату регистрации сделки у продавца нет другой недвижимости. При этом жилье, купленное за 90 дней до продажи основного объекта, не учитывается. Пять лет - во всех остальных случаях, например, при покупке квартиры на вторичном рынке или в новостройке. 📅Срок владения обычно отсчитывается с даты государственной регистрации права собственности, указанной в выписке из ЕГРН. Однако есть важные исключения: 🔹Наследство: срок начинается со дня смерти наследодателя. 🔹Новостройки (ДДУ): срок исчисляется с даты полной оплаты стоимости жилья (или поступления средств на счет эскроу), а не с момента подписания акта приема-передачи. 🔹Недвижимость супругов, приобретенная в период регистрации брака: изменение размера доли одного из супругов не прерывает срок владения. 🔹Перепланировка и объединение: срок для нового помещения может включать период владения исходным объектом. 🔹Материнский капитал: срок для детских долей отсчитывается с момента покупки всей семьей первого объекта. 🔹Признание сделки недействительной судом: срок не обнуляется, а продолжает течь с даты первичной регистрации. 📌Для поддержки отдельных категорий граждан власти Забайкальского края сократили минимальный срок владения до одного месяца. Льгота действует для налоговых резидентов РФ, состоящих на учете в регионе, которые продают жилые помещения: 🔹Приобретаемые для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот. 🔹Приобретаемые властями региона или муниципалитетов для переселения людей из аварийного жилья. Основанием служит региональный закон от 10.11.2023 № 2251-ЗЗК. #УФНС75 #Забайкалье #Налоги #Декларация