🫣 День, когда выдохнула… наконец-то!
🫣 День, когда выдохнула… наконец-то! Сегодня у меня был почти свободный день — всего одна очная встреча. Зато какая! 🫣 Я сдавала квартиру муниципальной приёмочной комиссии... Если вы никогда с этим не сталкивались — искренне желаю, чтобы и не пришлось: нервы, контроль на каждом шагу и миллион мелочей, из-за которых могут не принять. История была непростая. Сначала — сложности с торгами: продавец хотела участвовать без доверенности, хотя мы предлагали помощь. В итоге заявку удалось подать только, когда объявление было размещено второй раз.. Нам бы прочитать этот знак, но- нет 😀 Потом — подбор подрядчика на косметический ремонт. Квартира должна быть без изъянов, а найти мастеров, готовых взяться за небольшой объём и сделать качественно, оказалось почти квестом. А дальше — классика: первый подрядчик наделал косяков. Плинтусы заканчивались за 50 см до угла, пластиковые уголки обрезаны криво, а обои пришлось перекрашивать: их клали перед поклейкой прямо на грязный пол — и вся пыль и грязь проявилась на отделке😬 . Продавец доверился мастерам и почти не контролировал процесс — и вот результат. В таких ситуациях риелтор становится и прорабом, и переговорщиком, и психологом. Ругалась ли я с первым подрядчиком после увиденного-да. Помогло - нет. Потому деньги он уже получил, продавец все отдал, не спросив совета у меня 🙄 Пришлось срочно искать порядочного мастера. И я его нашла! Сегодня комиссия приняла квартиру! 🫶 Ура! 🎉🔥🔥🔥 Правда, это ещё не финал: впереди отправка документов на регистрацию, ожидание расчёта. Хорошо, что продавцу есть где жить, пока всё оформляется. Честно? После такого опыта сильно сомневаюсь, что буду ещё браться за выкуп квартир для муниципальных нужд. 😅 А расслабляться- то некогда, впереди — 4 сделки подряд, две из них с ипотекой, плюс 2 сопровождения сделок по загородной недвижимости, одна тоже с ипотекой 🫣. Не считая встреч с клиентами.. Тут бы выспаться… Поэтому сегодня работаю из дома. 🏠☕ Расскажите в комментариях: сталкивались ли вы с приёмочными комиссиями или «сложными» подрядчиками? Что было самым нервным в сделке? 👇