Сделки, сделки, сделки..
Сделки, сделки, сделки.. Наконец - то дошли руки написать про новые условия семейной ипотеки. Да, критерии существенно изменились, зато появились реальные возможности подстроить программу под свою ситуацию. В том числе, получить ипотеку по субсидированной ставке, которая при определённых условиях снижается до 3,5 и ниже, сохраняя комфортный платёж. 😊 ✅ Кто может участвовать Программа по-прежнему про поддержку семей, но теперь она более адресная. На неё может рассчитывать: 🌼 семья, в которой есть хотя бы один ребёнок до 7 лет; 🌼 либо ребёнок‑инвалид до 18 лет. Льготную ставку можно использовать на: квартиру в новостройке (у застройщика по ДДУ или ДКП); строительство дома с подрядчиком (через эскроу‑счёт); покупку участка плюс строительство — тоже с подрядчиком. При первоначальном взносе от 50 % можно рассчитывать на ставку 6 % независимо от региона и количества детей. Это реально рабочий вариант, если семья готова внести большую часть стоимости жилья в течение года с момента заключения кредитного договора. Для ИЖС и строительства с подрядчиком сохранили фиксированную льготную ставку 6 % — это даёт предсказуемость платежей на долгий срок. Срок льготной ставки — до 15 лет, дальше ставка пересчитывается по условиям договора. Минимальный первоначальный взнос — от 20 %. Чем выше взнос — тем больше шансов получить более выгодные условия. 🗝 Как выбрать лучший вариант Если расскажете про свою семью (сколько детей, какой взнос планируете, что хотите — квартиру или дом), подскажу, какие комбинации чаще всего помогают получить максимально выгодную ставку ❤️