Всё о стройке

⚡️В НИУ МГСУ появятся строительный 3D-принтер высотой до 10 метров, уникальный пресс на 3000 тонн и центр робототехники Первые два корпуса нового кампуса планируют открыть к 1 сентября 2027 года. Об этом ректор НИУ МГСУ Павел Акимов рассказал в интервью учредителю и директору портала Всeостройке.pф Светлане Опрышко. В экскурсии также участвовал проректор Виталий Гладких. ℹ️По поручению Президента Владимира Путина в России создается сеть современных кампусов. К 2036 году в России должно быть построено 40 таких кампусов. Работу по данному направлению ведет Правительство и Минобрнауки России. Проект реализуется в рамках национального проекта «Молодёжь и дети». 🟠Первые два корпуса — порядка 70 тыс. кв. м Блок «А» строится совместно с Capital Group, Блок «Б» — за счёт федерального бюджета. …

Интересный кейс от жителей Брусники Жительница одного из домов застройщика рассказала, как тёплая лоджия превратилась в помещение для кондиционера. По её словам, после покупки квартиры выяснилось: размещать внешние блоки на фасаде нельзя, а разрешённый вариант — на балконе или лоджии. При этом свою тёплую лоджию площадью 9 кв. метров семья планировала использовать как кабинет. ☝🏻В итоге блок установили там. Теперь, как рассказывает собственница, при работающем кондиционере температура на лоджии достигает +40 °C, приходится держать окно открытым, а летом переносить рабочее место в комнату.

ИТ-дочка «Самолета» в четыре раза сократила затраты на ИТ для проектирования Компания «Диджитал Девелопмент», входящая в группу «Самолет», за месяц перенесла 900 виртуальных машин в облако Cloud.ru и снизила ежемесячные расходы на инфраструктуру в четыре раза. Добиться экономии удалось за счет нескольких решений: 🟠Перевели рабочие места в облако Теперь проектировщики работают с AutoCAD, Revit и другими программами через виртуальные машины, а компания оплачивает фактически используемые мощности. 🟠Автоматизировали управление ресурсами Система отключает неактивные более двух часов рабочие места в ночное время. Также деактивируются машины сотрудников, временно отсутствующих на работе. 🟠Сократили число обращений к центральному хранилищу Для Revit развернули дополнительный серверный комп…

Устранение дефекта после заселения может обходиться застройщику в 8–10 раз дороже, чем на этапе строительства Такую оценку приводит «Базис Недвижимость» в исследованиях строительного контроля, приёмки и гарантийного обслуживания. Компания опирается на практику более 1,5 млн приёмок у 350+ застройщиков. Так, расходы увеличиваются за счёт повторных выездов, согласования доступа, защиты и восстановления отделки, оформления документов и возможных компенсаций. Если невозможно подтвердить ответственность подрядчика, затраты на исправление остаются у девелопера. 🟠В расчётном примере для дома на 650 квартир возможные расходы на претензии и суды оцениваются в 45–65 млн рублей. 🟠За гарантийный срок в таком доме может поступить 350–800 обращений. При этом 20–35% заявок после проверки не призна…

ПАО «ГК «Самолет» объявляет о кадровых изменениях в руководстве    Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, объявляет о смене Генерального директора.   Анна Акиньшина приняла решение покинуть Группу «Самолет» по личным причинам.   Для утверждения на должность нового Генерального директора Совету Директоров компании будет предложен Иван Иванов.   Все требующиеся в соответствии с применимым законодательством мероприятия и корпоративные процедуры будут проведены в установленные сроки.

ГК ТОЧНО планирует вложить 100 млрд рублей в комплексное развитие двух районов Мариуполя Девелопер намерен за десять лет преобразовать территории районов Гавань и Слободка. Проект предусматривает строительство 300 тыс. кв. м жилья и ещё 100 тыс. кв. м коммерческой инфраструктуры. ☝🏻Для жителей реализация проекта может означать не только обновление жилого фонда, но и появление новых магазинов, кафе, предприятий сферы услуг и рабочих мест. Фактически речь идёт о формировании современной городской среды с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. 💁🏻‍♂️Пока часть местных жителей обеспокоена возможным сносом домов. Но именно комплексный подход к развитию территории открывает возможность учесть интересы собственников, улучшить жилищные условия и создать качественно новую городску…

Строительные роботы Maximo выполнили более 300 тыс. операций — производительность выросла в 2,5 раза Американская Maximo Robotics подвела итоги применения роботов на строительстве солнечных электростанций. Технологию уже используют шесть крупных подрядчиков. ☝🏻Роботы с компьютерным зрением и ИИ помогают устанавливать солнечные панели. По данным разработчика, производительность бригад с их использованием достигает 2,5-кратного уровня по сравнению с ручным монтажом. При этом подрядчики платят не за аренду оборудования, а за фактически выполненные операции. #роботизация

Сразу четыре федеральных ведомства выступили против освобождения застройщиков от неустоек за некачественное жильё Правительство Московской области предложило изменить 214-ФЗ, чтобы освободить девелоперов от неустоек в случаях, когда дольщики уклоняются от подписания передаточного акта из-за недостатков квартиры. ☝🏻Однако инициативу не поддержали Минфин, Минюст, Минэкономразвития и Центробанк. В частности, Минфин указал, что покупатель имеет законное право отказаться от приёмки квартиры ненадлежащего качества. Освобождение застройщика от ответственности в такой ситуации может нарушить баланс интересов сторон.

ЛСР выводит на рынок элитный проект редевелопмента на Синопской набережной Девелопер открыл продажи в премиальном проекте «Нева Арт» в Санкт-Петербурге. Площадкой стала территория бывшего завода «Ливиз» между мостами Александра Невского и Большеохтинским. Архитектурный кейс заслуживает внимания: исторические здания XIX века, которые находятся на первой линии Невы, отреставрируют и объединят с новыми домами. Что интересно с точки зрения продукта 🟠 Форматы Девелопер сделал ставку на коллекционную недвижимость. В проекте представлены двухуровневые квартиры, квартиры со вторым светом, лоты с собственным патио, а также редкие трёхуровневые пентхаусы. 🟠 Инфраструктура Для резидентов откроют коворкинг, музыкальную гостиную и велнес-зал. На территории появится собственный ритейл-бульвар с т…

В соцсетях заговорили о новой «схеме Долиной» на вторичке Работает это так: продавец маркетплейса, потерявший товар при пожаре на складе, продаёт квартиру посреднику. Тот вскоре выставляет её снова и объясняет, что покупал как инвестицию. ☝🏻Посредник в этой схеме помогает скрыть связь квартиры с продавцом, у которого проблемы с долгами. Если тот обанкротится, управляющий может оспорить первую продажу. А если суд установит, что посредник был подставным, он может рассмотреть обе продажи как одну притворную сделку. Для конечного покупателя риск в том, что спор о квартире начнётся уже после оплаты и регистрации. На время разбирательства суд может запретить её перепродажу, а вопрос о том, останется ли квартира у покупателя, решается по итогам спора.

Счётная палата предложила автоматически снимать аресты и залоги с конфискованной недвижимости при её передаче Росимуществу Сейчас под обременениями остаётся примерно половина изъятых активов. Снять ограничения могут только органы, которые их наложили, и на это уходит в среднем год. Аудитор Счётной палаты Андрей Батуркин предложил изменить закон о госрегистрации недвижимости, пишут «Ведомости». ☝🏻На самих торгах тоже хватает барьеров. К электронной заявке требуют приложить прошитую и пронумерованную бумажную опись. А на торгах с понижением цены объект нельзя продать единственному участнику, даже если тот готов заплатить полную цену. ☝🏻Одну меру уже согласовали. Генпрокуратура готова привлекать Росимущество третьей стороной к делам об изъятии активов, чтобы ведомство быстрее получало их…

🇷🇺С Днём народного единства, коллеги! На стройке хорошо видно, сколько людей стоит за одним результатом. Чтобы в новом доме зажглись окна, кто-то проектирует, кто-то кладёт стены, кто-то подключает сети. И у каждого — своя часть общего дела. Спасибо всем, кто строит и меняет к лучшему наши города. Желаем вам и вашим близким здоровья, благополучия и тепла в доме! С уважением, команда Всeостройке.pф🇷🇺