Девелоперы бьют рекорды по строительству пустых офисов в Москве, а арендаторы — не спеш... — 8 июля 2026 г. в 16:59:59

Девелоперы бьют рекорды по строительству пустых офисов в Москве, а арендаторы — не спешат заселяться Кажется, дефицит офисов постепенно уходит в прошлое. За первое полугодие доля свободных помещений в московских бизнес-центрах выросла до 7,2% — это 1,1 млн м². К концу года цифра может вырасти до 10,6%. 🟠Главная причина — рекордный ввод новых объектов. Только за период с января по июнь в Москве появилось 560 тысяч м² офисной недвижимости — в 12 раз больше, чем годом ранее. Сами компании стали осторожнее: объём сделок по аренде и покупке офисов снизился на 15%, став минимальным с 2022 года. Но арендаторам пока рано ждать скидок, ведь ставка аренды всё равно выросла на 10% — до 32 тысяч рублей за м² в год. Девелоперы объясняют это высокой стоимостью строительства и дорогими кредитами. 🟠Рынок продолжит развиваться: до 2028 года планируется ввести около 2,9 млн м² коммерческой недвижимости.