Треть лотов первичного рынка Москвы и Подмосковья продается больше года — bnMАP.рro — 22 августа 2026 г. в 12:34:43.334
Вложенный файл
Откройте файл в новой вкладке
Треть лотов первичного рынка Москвы и Подмосковья продается больше года — bnMАP.рro ☝🏻Это примерно 13,7 тыс. лотов в Москве и 13,5 тыс. в области. В Новой Москве — около 3 тыс. таких квартир. 🟠В Новой Москве предложение за год сжалось особенно сильно В июле 2025-го в прайсах было около 16,3 тыс. лотов, в июле 2026-го — 12,3 тыс., то есть минус 25%. В Подмосковье — около минус 14%, в старой Москве предложение почти не изменилось. 🟠В Москве новые запуски жилья просели примерно на 37% За январь–август 2026-го на старте продаж было около 1,26 млн кв. м строящихся проектов. Причём июнь–август особенно слабые — 68 тыс., 113 тыс. и 88,5 тыс. кв. м соответственно. А Подмосковье идет против Москвы: за январь–август объем новых стартов вырос примерно на 13% — с 1,23 до 1,39 млн кв. м. 🟠Количество квартир в продаже сокращается С января 2025-го по август 2026-го в старой Москве их стало меньше на 12,5% относительно января 2025-го, в Подмосковье — на 8,2%, а в Новой Москве — сразу почти на 32%. 🟠Средний срок нахождения квартиры в продаже — около 9–10 месяцев По состоянию на 14 августа в Москве студии экспонировались в среднем 10,3 месяца, трёшки — 10 месяцев. В Новой Москве двушки — до 12 месяцев. В Подмосковье четырехкомнатные — 11,7 месяца, самые крупные лоты — около года. 🟠Что по новым стартам Если сложить помесячные данные bnMAP, в старой Москве за январь–август 2026 года на старте продаж вывели около 1,26 млн кв. м строящихся проектов против 2,02 млн кв. м годом ранее — примерно минус 38%.