Для уже начатых строек в зонах подтопления нашли выход — запрет не будет иметь обратной... — 14 сентября 2026 г. в 10:40:40.216
Для уже начатых строек в зонах подтопления нашли выход — запрет не будет иметь обратной силы. Минстрой РФ разъяснил, как применять августовский запрет на строительство в зонах затопления и подтопления Если разрешение на строительство было получено до 4 августа 2026 года, новый запрет сам по себе не является основанием останавливать стройку или отказывать во вводе объекта. При этом проект должен соответствовать прежним требованиям, в том числе по инженерной защите от воды. Недавно мы писали, что после вступления в силу 301-ФЗ для девелоперов возникла довольно неприятная коллизия. Раньше в таких зонах строить можно было при наличии инженерной защиты, а с 4 августа появился фактически прямой запрет на строительство ОКС. Для проектов без РНС это создало риск вообще не получить разрешение, не запустить продажи и не наполнить эскроу. Именно на это обращал внимание управляющий партнер ФСК по сегменту «Регионы» Алексей Алмазов. Теперь хотя бы для уже запущенных проектов позиция стала понятнее. Также Минстрой готовит дополнительные поправки в Водный кодекс, чтобы начатые объекты можно было спокойно достроить и зарегистрировать. ☝🏻Но для новых площадок послаблений пока нет: если РНС до 4 августа не было, запрет продолжает действовать в полном объеме.