🇯🇵Международный обзор — жилищная сфера Японии
Вложенный файл
Откройте файл в новой вкладке
🇯🇵Международный обзор — жилищная сфера Японии Здесь решили использовать пустующие дома для решения стремительного старения населения. В 2025 году 36,2 млн японцев, или почти 30% населения, были старше 65 лет. К 2050 году их доля может превысить 37%, а каждый шестой житель страны будет старше 80 лет. 🟠На 56 млн домохозяйств приходится 65 млн домов и квартир. Около 9 млн объектов, или 14% жилфонда, пустуют. 🟠Только 19% жилья адаптировано для пожилых людей с точки зрения безбарьерной среды и теплоизоляции. 🟠В марте 2026 года власти приняли Национальный план жилищной политики на 2026–2035 годы. В его рамках около 500 тыс. пустующих объектов потенциально могут переоборудовать в социальное арендное жильё для пожилых. 🟠Для ускорения реконструкции предусмотрены государственные субсидии. Бюджет сможет покрывать до трети затрат на переоборудование, но не более ¥620 тыс. на объект. 🟠Параллельно планируют модернизировать уже заселённые дома. К 2035 году долю жилья, отвечающего необходимым требованиям безбарьерности и теплоизоляции, рассчитывают увеличить с 19% до 30%, или примерно до 7 млн единиц. 🟠Для собственников старше 60 лет предусмотрена обратная ипотека — до ¥10 млн на модернизацию жилья. Основной долг погашается наследниками или за счёт продажи недвижимости. 🟠Дополнительно действуют программы субсидирования энергоэффективной реконструкции и налоговые вычеты до ¥600 тыс.