🏡 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С 1 ОКТЯБРЯ: ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ ДЛЯ ИЖС?
🏡 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С 1 ОКТЯБРЯ: ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ ДЛЯ ИЖС? С 1 октября 2026 года действуют новые условия программы «Семейная ипотека». Разбираемся, что изменилось для тех, кто планирует построить или купить свой загородный дом 👇 👨👩👧 Кто может воспользоваться программой? 1️⃣ Семьи, где есть хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно То есть пока ребёнку не исполнилось 7 лет. 2️⃣ Семьи с ребёнком-инвалидом Программа доступна до достижения им 18 лет. 💰 Что происходит с лимитом? Теперь сумма кредита зависит от количества детей, при этом ставка на строительство и покупку дома остаётся единой — 6% годовых. 👶 Один ребёнок • сумма кредита — до 6 млн ₽ • ставка — 6% • первоначальный взнос — 1,5 млн ₽ • ежемесячный платёж — 36 000 ₽ 👨👩👧👦 Двое детей • сумма кредита — до 8 млн ₽ • ставка — 6% • первоначальный взнос — 2 млн ₽ • ежемесячный платёж — 48 000 ₽ 👨👩👧👦 Трое и более детей • сумма кредита — до 10 млн ₽ • ставка — 6% • первоначальный взнос — 2,5 млн ₽ • ежемесячный платёж — 60 000 ₽ 🏠 На что можно оформить семейную ипотеку? ✅ Построить частный дом или завершить строительство ✅ Купить земельный участок с последующим строительством дома по ИЖС ✅Купить готовый частный дом у застройщика — юридического лица или индивидуального предпринимателя 💡 Что с первоначальным взносом? Его можно внести средствами материнского капитала. Кроме того, многие банки позволяют направить маткапитал и на досрочное погашение кредита. 🌿 Что это значит для будущих владельцев дома? Если в семье один ребёнок, лимит составит до 6 млн ₽. Двое детей — уже до 8 млн ₽. Трое и более — до 10 млн ₽. При этом ставка на строительство и покупку частного дома остаётся 6% годовых. То есть количество детей теперь влияет прежде всего на доступный объём кредита, а не на саму ставку. 🏡 А дальше всё начинается с выбора своего варианта загородной жизни: участка, проекта и дома, который действительно подходит вашей семье. В экосистеме «Всё про ЗАГОРОД» поможем разобраться в вариантах ИЖС и найти решение под ваши задачи и возможности.