#экспертныйпост
#экспертныйпост Стоит ли рисковать? Разбираемся в опасностях заниженной стоимости недвижимости в документах На рынке недвижимости нередко возникают ситуации, когда собственник предлагает внести в договор купли-продажи сумму меньше реальной стоимости объекта. Основная причина такого предложения — желание продавца минимизировать налоговые выплаты при реализации имущества. Давайте рассмотрим основные риски для покупателя при согласии на такую сделку: 1⃣ В случае расторжения договора по каким-либо причинам, вернуть удастся только официально указанную сумму, даже если фактически было заплачено больше 2⃣ При необходимости продать недвижимость до истечения минимального срока владения придется заплатить повышенный налог из-за существенной разницы между ценой покупки и продажи 3⃣ Налоговый вычет будет рассчитываться исключительно от суммы, зафиксированной в договоре, что существенно уменьшит возможную компенсацию Существуют и дополнительные подводные камни, о которых важно знать перед принятием решения. Соглашаться на занижение стоимости или нет — это всегда индивидуальный выбор. Ключевой вопрос: перевешивает ли экономия потенциальные риски? Помогу вам с выбором недвижимости! Детально проанализируем все варианты и найдем оптимальное решение именно для вашей ситуации! 👌 📞 Наталья +7 (909) 903-08-00