🏛 Самовольные постройки-2026: Главное из нового обзора Верховного Суда — 24 июля 2026 г. в 13:35:40.142
🏛 Самовольные постройки-2026: Главное из нового обзора Верховного Суда В июле 2026 года Верховный Суд изменил подход к спорам о самовольных постройках. Главная новость — снос теперь считается крайней мерой. Кратко разбираем, что важно знать владельцам недвижимости: 🔷Сносить сразу не будут. Если постройку можно переделать или доформировать документы, суд обязан дать шанс сохранить объект, а не отдавать приказ о сносе. 🔷За безопасность отвечает застройщик. Доказывать в суде, что дом или гараж никому не угрожает, придется вам, а не администрации. 🔷Экспертиза — строго государственная. Заключения частных экспертов больше не сработают. Оценку безопасности проводят только госорганы. 🔷Постройки до 1995 года защищены. Нежилой объект, возведенный до 1 января 1995 года, нельзя признать самовольным (если он безопасен). Но это не касается поздних пристроек. 🔷Окончание аренды ≠ снос. Если срок аренды земли истек, это само по себе не делает объект нелегальным. 💡 Итог: Защитить постройку стало проще, но доказывать её безопасность и собирать документы нужно заранее.