⏰ Доброе утро! 18 августа
⏰ Доброе утро! 18 августа 🔹 Планы на сегодня — «Татнефть»: совет директоров рассмотрит вопрос о дивидендах. 🔹 Сбор заявок на облигации — «ВУШ», 3 года 1 месяц, купон до 22% годовых. — «Фабрика ПО», 2 года, доходность до 19,3% годовых. — «Фабрика ПО», 2 года, купон до КС* + 3,75% годовых. — «АСГ Трансформаторен», 3 года, купон до 22% годовых. 🔹 Обзор новостей — Доходности длинных гособлигаций США обновляют многолетние максимумы, опасаясь, что Федрезерв не будет бороться с инфляцией. Инфляционные риски и слабый доллар — отличное сочетание для роста цены золота. — Правительство РФ одобрило создание совместного предприятия «Росатома» и DP World, в которое внесут 92,5% акций ДВМП. На утренних торгах бумаги ДВМП растут на 10%, но всё ещё остаются примерно на тех же уровнях, что и после объявления о сделке в марте. ☕ Мысли с утра Недвижимость для инвестора — это золото, акции и облигации одновременно: 🔵 Как золото — это реальный актив и вечная ценность, которая сохраняет свою стоимость несмотря на любые потрясения. 🔵 Как акции, недвижимость впитывает инфляцию в цену — рост зарплат строителей, стоимость стройматериалов и земли. 🔵 Регулярные рентные платежи роднят недвижимость с облигациями. Мы сравнили динамику индекса Мосбиржи фондов недвижимости полной доходности с начала 2026 года с результатами акций, ОФЗ и золота: 🔵 Акции: −18,4 %. 🔵 ОФЗ: +3,1 %. 🔵 Фонды недвижимости: +6,4 %. 🔵 Золото: +9,5 %. Фонды недвижимости сочетают некоторые свойства трёх классов активов и с начала года опережают по доходности акции и ОФЗ. При этом их динамика была более предсказуемой и менее волатильной. Хотите добавить в портфель немного спокойствия? Присмотритесь к фондам коммерческой недвижимости. #МыслиСУтра