Когда реальность выше ожиданий — 8 июня 2026 г. в 13:45:02.235
Когда реальность выше ожиданий Ездил на показ. Клиент смотрит бизнес-класс. Проект так и позиционируется застройщиком. Первая очередь сдается уже в этом году. Менеджер включает презентацию, рассказывает о проекте. И тут начинается интересное. Не потому, что красивые слайды, а потому что я начинаю задавать вопросы, и ответы меня удивляют. Судите сами. Инфраструктура Собственная школа, детский сад, приватные дворы, фитнес на 1400 квадратов, гастро двор, ландшафтный парк размером с 5 футбольных полей, который застройщик делает и передаёт городу. Клубная инфраструктура для жителей: коворкинг, переговорные, домашний кинотеатр, детские и подростковые пространства, лобби с каминной зоной, мягкими диванами и местами, где можно спокойно встретиться, подождать такси или поработать не в квартире. Виды с верхних этажей и смотровых террас на крыше: Останкинская башня, ВДНХ, Ботанический сад, центр города. Инженерия Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, очистка воды и воздуха, внутрипольные конвекторы. Для бизнес-класса это не само собой разумеется, я видел проекты дороже, где этого нет. Транспортная доступность До метро 3 минуты пешком. До центральных станций около 15 минут на метро. На машине 5 минут до ТТК. Для тех, кто работает в центре или часто перемещается по городу, это важно. Первая очередь сдается уже в этом году. Средние цены 550 р./кв.м.Есть, конечно, и свои нюансы. Но вы знаете проекты, где их нет? Проект продаётся как бизнес-класс. Но по набору характеристик - инженерия, инфраструктура, видовые этажи, он претендует на большее. Обычно бывает наоборот: вывеска громкая, содержание скромное. И вот что я думаю после этого визита. Если смотреть не на вывеску, а на реальное наполнение, здесь редкая рыночная ситуация: проект позиционируют скромнее, чем он выглядит по характеристикам. Достроят, будет другая цена и другой разговор. Хотите сами приехать, посмотреть шоу-рум и разобраться - ваш это вариант или нет? Пишите в личные сообщения, организую.