Оформление недвижимости через представителя: что важно знать о доверенности — 28 июля 2026 г. в 08:15:02.824
Оформление недвижимости через представителя: что важно знать о доверенности Не всегда собственник может лично обратиться в Росреестр или МФЦ для постановки недвижимости на кадастровый учёт или регистрации права. В таком случае документы вправе подать представитель. Для этого потребуется доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации. 🔹 Что такое доверенность Доверенность — это письменное полномочие, которое одно лицо выдаёт другому для представления своих интересов перед третьими лицами. 🔹 Что должен предъявить представитель При обращении необходимо предоставить: • документ, удостоверяющий личность; • нотариально удостоверенную доверенность или её нотариально заверенную копию, если законом не предусмотрено иное. 🔹 Какие полномочия нужно указать В доверенности важно подробно прописать, какие действия может выполнять представитель. Например: • подавать заявления о государственном кадастровом учёте; • подавать заявления о государственной регистрации прав; • представлять интересы доверителя в Росреестре и МФЦ; • получать документы по результатам оказания услуги. ❗️ Если нужное полномочие не указано в доверенности, представитель не сможет выполнить это действие от имени собственника. 🔹 Когда доверенность не требуется Доверенность не нужна, если документы подаёт законный представитель: • несовершеннолетнего; • недееспособного гражданина. В этом случае необходимо представить документы, подтверждающие соответствующие полномочия. 📌 Перед оформлением доверенности лучше заранее определить полный перечень действий представителя. Это поможет избежать повторного обращения к нотариусу и задержек при регистрации недвижимости.