❓ Российский рынок недвижимости: спад или естественная коррекция? — 3 августа 2026 г. в 15:28:56.486
❓ Российский рынок недвижимости: спад или естественная коррекция? Цены на квартиры в России начали корректироваться. В июне снижение зафиксировано в 20 из 50 крупнейших городов страны. Наибольшая коррекция - в Сочи, где за месяц стоимость квадратного метра упала на 1,6%. 🛑 Что происходит Новые дома продолжают строиться, но покупателей стало меньше. Даже скидки 20% не гарантируют продажу, особенно на спекулятивные объекты. Рынок разделяется на ликвидные и неликвидные квартиры: первые сохраняют спрос, вторые остаются на продаже надолго. Причины: - Цены росли быстрее доходов населения. - Рынок был поддержан льготной ипотекой и ажиотажем. - Сейчас ипотека дороже, выбор больше, покупатели стали требовательнее. 🟡 Как это влияет на покупателя Появляются выгодные возможности для инвестиций. Застройщики чаще предлагают скидки, рассрочки и гибкие условия. Можно выбирать квартиры с максимальным потенциалом ликвидности и роста. 🎉 Мнение экспертов Никита Бахчеев, «Промплан»: это не кризис, а нормализация рынка. Виктор Зубик, Smarent: покупатели получили больше инструментов для выбора, а застройщики должны показывать ценность объектов, а не только красивую рекламу. Наш вывод: время, когда любой новый ЖК продавался автоматически, закончилось. Сейчас каждый объект должен доказать свою ценность. 🌊 Подписаться на Waves & Wins