⚡️Обременение на квартире: когда можно покупать, а когда лучше отказаться
⚡️Обременение на квартире: когда можно покупать, а когда лучше отказаться Обременение не всегда признак проблемной квартиры.Главное понять, какое ограничение есть и как оно будет снято до сделки. Чаще всего встречаются: ➡️ ипотека квартира в залоге у банка, сделка проводится по согласованной с ним схеме; ➡️ арест или запрет регистрационных действий пока ограничение не снято, переход права не зарегистрируют; ➡️ рента для продажи могут потребоваться дополнительные согласия; ➡️ зарегистрированная аренда договор может продолжить действовать и после продажи; ➡️ сервитут может ограничивать использование участка или недвижимости. Проверять ограничения нужно по актуальной выписке из ЕГРН. Но одной выписки недостаточно. Дополнительно стоит проверить долги и исполнительные производства продавца, банкротство, зарегистрированных жильцов, основание собственности и историю переходов права. Особенно насторожитесь, если продавец просит передать деньги до снятия обременения или обещает «всё решить после сделки». ❕Главное: обременение не всегда повод отказаться от квартиры, но всегда повод разобраться до передачи денег и внесения задатка. Консультация: 📞Таганрог: +7 (903) 406-04-29 📞Ростов-на-Дону: +7 (903) 401-07-06 🔗 САЙТ ЯРД | эксклюзивные предложения