Ярославцева Елена l Семейный капитал в недвижимости
Бизнес · 23 сентября 2026 г.
«У нас есть квартира. Хотим её продать и купить другую. А можно сначала купить, а потом...
«У нас есть квартира. Хотим её продать и купить другую. А можно сначала купить, а потом продавать?» С таким вопросом ко мне обращаются довольно часто. И на первый взгляд кажется, что всё просто: сначала нашли новую квартиру, купили её, потом спокойно продали старую. Но именно здесь может возникнуть проблема: новая квартира уже куплена, а старая ещё не продалась. И что дальше? Две сделки одновременно, ипотека, сроки, задатки, переезд… И вместо спокойной покупки получается финансовый квест. 😅 Поэтому перед такой сделкой я сначала смотрю не только на квартиру, которую человек хочет купить, но и на всю цепочку сделки: — сколько реально можно получить за свою квартиру; — сколько времени может занять продажа; — нужен ли кредит на новую квартиру; — как состыковать сроки двух сделок; — что делать, если покупатель на вашу квартиру ещё не найден. Иногда выгоднее сначала продать. Иногда — наоборот, сначала подобрать новую квартиру и только потом выходить на продажу. Универсального сценария здесь нет. Если вы тоже думаете: «Продать свою и купить другую — как это вообще правильно организовать?», напишите мне в личные сообщения слово «ОБМЕН». Разберём вашу ситуацию и посмотрим, с чего безопаснее начать. Написать мне: 📱 Telegram 📱 ВКонтакте 🇷🇺 МАХ Позвонить мне: ☎️ +7 992 211 88 77