🏠 ОБЩАЯ И ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ: В ЧЁМ РАЗНИЦА?
🏠 ОБЩАЯ И ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ: В ЧЁМ РАЗНИЦА? Представьте: вы смотрите квартиру площадью 60 м², а жилая площадь указана всего 35 м². 🤔 Куда делись остальные 25 квадратов? Никуда! Просто у общей и жилой площади разные задачи. Сейчас объясню. 📐 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ По статье 15 Жилищного кодекса РФ она складывается из площади всех частей квартиры, включая: жилые комнаты; кухню; ванную и туалет; коридор и прихожую; кладовые и другие вспомогательные помещения. Балконы, лоджии, веранды и террасы в общую площадь по ЖК РФ не включаются. 🛋 ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ Это сумма площадей только жилых комнат: спальни; гостиной; детской; других жилых комнат. Кухня, санузел, коридор и прихожая в жилую площадь не входят. 🏢 А ЧТО СО СТУДИЕЙ? Даже если кухня и комната объединены в одном пространстве, это не означает, что вся площадь автоматически становится жилой. При оценке конкретной квартиры нужно смотреть её проектную документацию и экспликацию. ЗАЧЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗНАТЬ ЭТУ РАЗНИЦУ? ✔️ Чтобы понимать, сколько места действительно приходится на жилые комнаты. ✔️ Чтобы сравнивать квартиры с разными планировками. ✔️ Чтобы оценивать, насколько удобно будет семье жить в выбранной квартире. ✔️ Чтобы не путаться в характеристиках из объявлений и документах. И небольшой совет от меня: не выбирайте квартиру только по количеству квадратных метров. Иногда квартира меньшей площади оказывается гораздо удобнее благодаря грамотной планировке! 🤍 Если планируете покупку недвижимости, обращайтесь. Проведу бесплатную консультацию, помогу разобраться в характеристиках квартиры и подобрать подходящий вариант. А вы при выборе квартиры на что смотрите в первую очередь: на общую площадь или на размер жилых комнат? Написать мне: 📱 Telegram 📱 ВКонтакте 🇷🇺 МАХ Позвонить мне: ☎️ +7 992 211 88 77