ЗЕМЛЯ.PRO | Ярослава Степанчук

НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ 🌻 Я помогу тебе стать землевладельцем и научу зарабатывать на земельных знаниях🎓 🔶Чат осмотрщиков участков Земля PRO, если нужно найти специалиста в нужной локации или вы сами готовы выезжать на участки в своем регионе 🔶Куда пойти учится: образовательные программы школы земельной практики "Земля PRO" 🔶Услуги в Центре Земельных Услуг от опытных специалистов 🔶Ярослава Степанчук, что это за девушка и ...? Чтобы ты мог взять максимальное количество пользы на моем канале, вот список полезных материалов 👇 🔸Семинар «Первые деньги на земельных услугах», полный разбор услуги «профессиональны осмотр земельного участка» 🔸Запись открытого урока «Что случилось с ФГИС ТП и как теперь получить информацию?» 🔸Видеоурок «Что делать, если получил отказ в предоставлен…

Чистый асфальт - чистая совесть перед соседями😅 спать можно спокойно))

8 участков за 6 месяцев! 🔥 Анжела пришла в школу земельной практики «Земля PRO» уже не совсем новичком — она работала с наставником и даже уже получила первые два участка по предварительному согласованию. Но, как отмечает Анжела, ей не хватало системных знаний по земельной практике. Курс помог ей закрыть пробелы и сформировать систему 💪 На данный момент у Анжелы уже формируется собственный авторский стиль работы, свои фишки, свои достижения. Она стала первой из студентов весеннего потока, кто провёл уступку аренды участка удалённо. И этот навык стал её эксклюзивным предложением в Центре земельных услуг «Земля PRO» 🏆 Да, Анжела приглашена к сотрудничеству с ЦЗУ, и теперь наши клиенты могут обращаться за услугой «Сопровождение удалённой уступки аренды» и за консультацией по этим вопр…

Дело о потерянных миллионах или земельный детектив 21 века🕵️ Чем больше погружаюсь в банкротные торги, тем больше диву даюсь - где ещё, как не в этой сфере могут взять и бесследно исчезнуть 12 миллионов рублей... Навела справки у знатоков рынка и вот, что обнаружилось: есть такое понятие как преднамеренное банкротство, за него даже предусмотрена уголовная ответственность - ст. 196 УК РФ Но видать то ли не все УК РФ читают вечерами, то ли ребята сами по себе рисковые - вот что делали ⤵️ Шли в банк и под залог имущества (иногда это всего лишь участок за 500к) брали ипотеку на строительство дома (иногда даже льготную😯) 12 млн - как раз потолок суммы по программам для льготников Ну а после, заёмщик становился банкротом, поручитель заёмщика - так же, ну а единственный участок (он же за…

Собирайся, народ, кто землю искать идёт! 😁🌿 Большая земельная охота начинается 24 октября в 12:00 мск проведём бесплатный практический эфир "Большая земельная охота" Будем работать с реальными данными: 🔎 найдём потенциально свободный земельный участок на кадастровой карте; 📑 проверим, можно ли в выбранном муниципалитете получить землю по предварительному согласованию; 💰 посчитаем стоимость получения участка и сравним её с рынком. А главное — вы сможете повторять мои действия в своём регионе и искать свой вариант параллельно с эфиром. Вход бесплатный по регистрации. 👉 https://zemlya007.ru/regVeb241026 Лучше подключаться с компьютера — эфир будет практический, а не «послушать фоном».

Продолжаем анализировать лоты в чатах предзаписи на практикум «Банкротные торги по земле» 🔍 Особый интерес вызвала квартира в Воркуте за 8 000 ₽ 🤯 Основной вопрос: «Это вообще как? 8 000 за квартиру?» Скоро расскажем, что удалось узнать про этот лот! А на практикуме будем учиться добывать информацию самостоятельно 🗺️ 📌 Набор на практикум продолжается в чатах предзаписи 🔥 🔹Макс https://max.ru/join/yXW38euI9yv_bjq5N23bvqnyTJrN95M8cLB4gOiKG7I 🔹 ТГ https://t.me/+FWejEVu18G5lMjky 🔹ВК https://vk.me/join/6aVAN8LizjdsAqExhSF0bwSp0JQU0sIXWCo=

Минус одно основание для отказа!🚫 Есть причина отказа в предварительном согласовании, с которой наши ученики сталкиваются регулярно: ➖СРЗУ подготовлена с нарушениями. ➖Граница налезла не туда. ➖Не учли территориальную зону. ➖Ошиблись с площадью. ➖Не учли требования ПЗЗ. И вот хорошая новость 😁 Если вы работаете со свободным участком, который уже стоит на кадастровом учёте, СРЗУ для его образования вам вообще не нужна. —> А значит, отказать именно из-за ошибок в вашей СРЗУ уже не смогут — потому что вы её не готовите. Конечно, другие основания для отказа остаются. Земля лёгкой прогулкой не становится 😉 Но один большой этап процедуры уже пройден до вас. 📌Что это за участки, где их искать, как проверять и сколько может стоить их получение — покажу 4 ноября на бесплатном вебинаре. …

Расписание событий в Земля PRO на этой неделе🚀 🔸2 ноября - в 10-00 и 13-00 мск тренировочные торги (аукцион) 🔸2 ноября - открытие регистрации на бесплатный вебинар «Получить землю от государства за 15% от стоимости» 🔸4 ноября - в 19-00 мск бесплатный вебинар «Получить землю от государства за 15% от стоимости» 🔸7 ноября - в 12-00 мск старт игры «Остров сокровищ»

Не плати за кадастровый учёт при оформлении участка по ПС! А что, так можно? 😁 Да. Если земельный участок уже стоит на кадастровом учёте. В этом случае вам не нужно сначала формировать его с нуля и оплачивать постановку на кадастр. И это только одно из преимуществ работы с уже сформированными свободными участками. Такие участки мы называем СППО — они уже есть на кадастровой карте, имеют кадастровый номер, но при этом могут оставаться в государственной или муниципальной собственности и быть доступны для оформления. 🌿 Как их находить? 🌿 Как понять, действительно ли участок свободен? 🌿 Можно ли получить его по предварительному согласованию? 🌿 Сколько будет стоить аренда или выкуп? Разберём эту механику на бесплатном вебинаре: 🔥 «Как получить землю от государства за 15% от стоимо…

+1

Запись большой встречи учеников уже доступна в личном кабинете всем ученикам, кто поступал на обучение после ноября 2024 года! 💌 Очень рекомендую к просмотру. особенно тем, кто учился давно и возможно подзабыл теорию! 🎓 📌Разбирали стратегии работы с землей и категории земли. А также очень интересные вопросы учеников!

+1

Жизнь земельщика... Выходные, не выходные - если ты не законсервировал ни один фундамент в зиму Вот честно, прям спать не могла - всё переживала, как снег мой недострой испортит😁 Вроде все надёжно💪 спать можно спокойно😅 Первый снег в Подмосковье - мы тебя ждём👋

Поздравляем еще одного счастливого землевладельца! 🎉 Светлана забрала с банкротных торгов участок ЛПХ в ульяновской области 15,5 соток, в активно развивающемся населенном пункте в 30 км. от Ульяновска. Цена покупки на 62% ниже кадастровой и рыночной. 🔥 Это первый кейс с мини курса "Торги. Начало", но стоит отдать должное, Светлана уже проходила базовое обучение по земле "Земля. Начало" и разбирается в особенностях земельного права! 🎓 Удача улыбается тем, кто прикладывает усилия и идет к своей цели! 🚀 Стоит отметить, что в Ульяновской области выкуп участка у государства сразу в собственность 100% от кадастровой стоимости. А значит Светлана приобрела участок выгоднее, чем по предварительному согласованию! Поздравляем еще раз Светлану!🥳