ЗЕМЛЯ.PRO | Ярослава Степанчук

Общий сбор перед стартом практикума 🔥 Завтра начинается основная программа «Банкротные торги по земле», поэтому сегодня у нас общий сбор участников. Учебные чаты ВК и MAX уже работают, там опубликовано расписание на ближайшую неделю, идут первые вопросы и обсуждения. Материалы по комплексной проверке земельного участка тоже уже загружены в личные кабинеты — если не были на «Цифровом рентгене» онлайн, можно посмотреть запись и подготовиться к следующему занятию. А тем, кто вносил предоплату 5 000 ₽, сегодня самое время завершить оформление участия и доплатить оставшуюся сумму, чтобы завтра начать обучение вместе со всей группой. Если вдруг потеряли письмо, не можете попасть в личный кабинет или не понимаете, как завершить оплату, — напишите своему менеджеру, всё поможем найти и настро…

«Цифровой рентген» завершён 🔎 Все записи и материалы уже подгружены в личные кабинеты — можно заходить и изучать их в удобном темпе. Внутри: 🎥 запись интенсива «Цифровой рентген земельного участка»; 🎥 мастер-класс «Оценка инвестиционной привлекательности земельного участка»; 📘 методичка по ЗОУИТ; 📄 пример акта осмотра земельного участка; ✅ чек-лист осмотра земельного участка; 📌 ресурсы и инструменты для оценки участка по 14 пунктам. В результате получился материал не только о том, как проверить участок и понять, можно его брать или нет, но и о том, как оценить, сколько на этом участке потенциально можно заработать. Во вторник откроем тестирование. После его прохождения участники смогут получить свидетельство об обучении — сейчас как раз заканчиваем подготовку документов. Д…

⏰Сегодня в 12:00 мск начинаем интенсив «Цифровой рентген земельного участка». 📌Главное, что вы получите — понятный алгоритм комплексной проверки земельного участка перед покупкой или сделкой. Не отдельные кусочки информации из законов и сервисов, а последовательность: куда смотреть → что проверять → что сопоставлять → какой вывод делать по участку. И добавили подарок участникам: 🎁 методичку по ЗОУИТ
🎥 дополнительные видеоуроки по этой теме К материалам можно будет возвращаться уже после интенсива и использовать их в работе. 📅 Сегодня, 13 сентября в 12:00 мск 
💳 Стоимость — 14 900 ₽ 👉 Присоединиться: https://zemlya007.ru/plot-xray

Завтра повышение цены⏰ 🎓13 сентября в 12:00 мск, проводим интенсив «Цифровой рентген земельного участка». Три часа на то, чтобы собрать в систему комплексную проверку земельного участка перед покупкой или сделкой: — где искать информацию об участке;
— какие документы и источники смотреть;
— как проверять ПЗЗ, ЗОУИТ и ограничения;
— что сопоставлять между собой;
— как понять, подходит ли участок под вашу задачу;
— как сформировать итоговый вывод по объекту. Интенсив нужен, если вы: 🏡 выбираете участок для себя;
🏘 работаете риэлтором;
⚖️ занимаетесь землёй;
💼 хотите оказывать услугу по проверке ЗУ;
🔎 работаете с земельными лотами на торгах. По итогам обучения можно получить свидетельство о прохождении интенсива. 💰Сейчас стоимость — 9 900 ₽. ⏳ Через 2 часа цена вырастет до 14 900 ₽…

Где ещё учат проверять земельный участок?📚
 Отдельной дисциплины «Как проверить участок перед покупкой» нет. Можно читать законы, изучать ПЗЗ, разбираться с ЗОУИТ, искать судебную практику, осваивать карты и реестры. Но всё это ещё нужно научиться собирать в одну систему и применять к конкретному участку. И тема настолько важная, что в октябре Ярославу Степанчук пригласили выступить на Всероссийском жилищном конгрессе в Москве.🎤 Тема её полуторачасового выступления: «Безопасность сделок с ИЖС: как защититься от мошенничества, незаконных схем и скрытых обязательств» Часть вопросов там будет пересекаться с тем, что мы разбираем при проверке земли. Но 13 сентября Ярослава отдаёт этой теме отдельные 3 часа. «Цифровой рентген земельного участка» Здесь вся работа будет сосредоточена имен…

Сколько можно заработать на проверке земельного участка?
 Иногда — 10 000 ₽. А иногда и 50–100 тысяч ₽ за глубокую проработку объекта. А бывают контракты на миллионы рублей. Если человек покупает небольшой участок за 500–700 тысяч рублей, ему нужна одна глубина проверки. Если речь идёт о земле за несколько миллионов, строительстве дома, инвестиционном проекте или сложном участке с ограничениями — цена ошибки совсем другая. Покупатель платит не за то, чтобы специалист «посмотрел участок на карте». Он платит за ответ на вопросы: — можно ли здесь строить;
— подходит ли участок под его задачу;
— какие ограничения на нём действуют;
— что говорят ПЗЗ и градостроительные документы;
— какие ЗОУИТ затрагивают территорию;
— нет ли обстоятельств, из-за которых после покупки планы придётся менять;…