Банк одобрил ипотеку. Администрация — строительство. А строить нельзя?🏠 — 11 сентября 2026 г. в 15:00:05.234
Банк одобрил ипотеку. Администрация — строительство. А строить нельзя?🏠 Увидела реальную историю, опубликованную в апреле этого года. Покупатели взяли в ипотеку участок ИЖС и деньги на строительство дома. По словам автора обращения, участок прошёл проверку и банка, и земельных юристов. Затем администрация выдала уведомление о соответствии планируемого строительства. А в первый день стройки приехала газовая служба. Выяснилось, что примерно в 260 метрах находится объект магистрального газопровода, а для него действует зона минимальных расстояний. Строительство дома оказалось под вопросом. Именно поэтому фраза «участок проверили перед ипотекой» ещё не отвечает на главный вопрос: можно ли использовать эту землю так, как вы планируете? Проверка собственника и юридической чистоты сделки — это одно. Комплексная проверка самого земельного участка — другое. Нужно смотреть ПЗЗ, ЗОУИТ, градостроительные ограничения, специальные зоны, сопоставлять сведения из разных источников и понимать, что найденная информация означает именно для вашего участка. 📅 13 сентября в 12:00 мск проводим «Цифровой рентген земельного участка» 3-часовой интенсив по комплексной проверке ЗУ перед сделкой. Он нужен тем, кто покупает участок для себя, работает с землёй, сопровождает клиентов или хочет освоить проверку земельных участков как профессиональную услугу. 💰До 12 сентября участие — 9 900 ₽. 💰С 13 сентября — 14 900 ₽. 👉 Записаться: https://zemlya007.ru/plot-xray