📌 Какие доли нужно выделять детям при использовании материнского капитала на улучшение...
📌 Какие доли нужно выделять детям при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий Всем уже известно, что жилье, купленное с материнским капиталом, нужно оформлять в собственность всех членов семьи. Кто такие члены семьи распорядителя маткапитала: К ним относят, конечно, самого распорядителя маткапитала (чаще всего, это мама), ВСЕ ЕЕ дети, в т.ч. совершеннолетние, и ее супруг. Не отец детей (что странно), а официальный супруг на момент использования маткапитала. Какие доли нужно выделить детям? Доли выделяются по соглашению сторон. НО! Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на маткапитал, от 22.06.2016 (п.13) говорит, что доли определяются исходя из равенства долей родителей и детей. Но обязательное равенство определяется только в части площади, купленной за счет маткапитала, а не всего объекта. Это обязательно! А вот остальная площадь уже делится по соглашению сторон. Кстати, запрет на выделение микродолей менее 6 кв.м не распространяется на выделение долей членам семьи при использовании маткапитала (ст. 30 ЖК РФ). Есть нюансы ➢ Если вы продавали иную квартиру, где у детей была собственность, и было решение опеки про выделение долей в новой квартире, то в новом жилье нужно выделять долю в объеме, не меньшем, чем был в предыдущем объекте. #полезное #недвижимость #маткапитал