Налоги на квартиру: три вещи, о которых важно знать каждому собственнику
Налоги на квартиру: три вещи, о которых важно знать каждому собственнику Если квартира уже находится в собственности или вы только планируете её купить, стоит заранее разобраться в налоговых вопросах. Это поможет избежать неприятных сюрпризов, правильно спланировать расходы и понимать, какие обязанности возникают у собственника. Ниже — краткая шпаргалка с основными моментами. Налог на недвижимость Если квартира, дом, гараж или машиноместо находятся в собственности, налог нужно платить ежегодно. Срок оплаты — до 1 декабря. Обычно ФНС сама присылает уведомление в личный кабинет налогоплательщика, где уже указана сумма к оплате. Налог при продаже квартиры Не каждую продажу облагают налогом. Как правило, платить его не нужно, если: • квартира была в собственности достаточно долго (обычно от 5 лет, а в некоторых случаях — от 3 лет); • либо действуют предусмотренные законом льготы. Если налог всё же возникает, он рассчитывается не со всей стоимости квартиры, а с полученного дохода от продажи с учётом расходов на её покупку. Если сдаёте квартиру Доход от аренды тоже облагается налогом. При этом существуют разные режимы налогообложения, которые позволяют платить меньше стандартной ставки. Главное — официально оформить доход. Это поможет избежать штрафов и вопросов со стороны налоговой. Если планируете покупать, продавать или сдавать квартиру, сохраните этот пост.