❗️❗️❗️До 7-летия ребёнка оставалось три месяца. А первоначального взноса не было
❗️❗️❗️До 7-летия ребёнка оставалось три месяца. А первоначального взноса не было Семья из Новосибирска обратилась ко мне с понятной задачей: хотят переехать в Петербург и купить квартиру по семейной ипотеке. На первый взгляд — обычный запрос. Но выяснилось важное: первоначальный взнос был фактически «заперт» в их нынешней квартире. Её нужно было продать. Логика семьи была простой: сначала продадим свою квартиру → получим деньги → найдём квартиру в Петербурге → купим. Но до 7-летия ребёнка оставалось всего три месяца. А значит, если продажа затянется, можно было просто не успеть воспользоваться выгодным для семьи сценарием финансирования. Поэтому я предложил не начинать с выбора ЖК. Сначала мы выстроили стратегию покупки. Разобрали финансовую ситуацию, сроки, продажу существующей квартиры и возможные варианты выхода на сделку. В результате выбрали программу, которая позволила не ждать завершения всех процессов, не упустить выгодную цену на подходящий объект и вовремя зайти в сделку по семейной ипотеке. И только после того, как появилась понятная стратегия, мы перешли к выбору самой квартиры. И здесь есть важный момент. Льготная семейная ипотека — это не просто низкая ставка. Это возможность и инструмент, который в подходящей ситуации нельзя упускать. Но воспользоваться такой возможностью — это одно. А правильно встроить её в реальную финансовую ситуацию семьи — совсем другое. В этом кейсе клиент пришёл ко мне с вопросом: «Какую квартиру купить в Петербурге?» А настоящим вопросом оказался: «Как правильно выстроить сделку, чтобы успеть купить квартиру, не потерять выгодные условия и воспользоваться семейной ипотекой?» Именно поэтому я считаю, что работа эксперта начинается не с каталога новостроек. Она начинается с понимания ситуации клиента и построения стратегии. Сначала — как купить. Потом — что именно купить. А уже после этого можно выбирать ЖК, планировку, этаж и вид из окна. Обращайтесь👇 💬в Telegram: @yasinssv_realty ⠀ 📲в Max: https://max.ru/id263507155201_biz