«Загоняют себя в яму еще глубже»: что происходит со строительным рынком Кубани
«Загоняют себя в яму еще глубже»: что происходит со строительным рынком Кубани Несмотря на заявления в Сбере о восстановлении активности девелоперов, эксперты ЯСНО считают, что это всего лишь временное явление и порой на уровне статистической погрешности. Иван Чумаков отмечает, что на Кубани любые сдвиги спроса в 2-3% растворяются из-за гигантского объема затоваренности. Доля нераспроданного жилья в регионе доходит до 70-80%. «Попытка изменить эту картину разовыми продажами напоминает попытку осушить стаканом воды озеро. То, что банки рапортуют как «рост сделок проектного финансирования», обусловлено технологической инерцией и процессами поглощения. Не секрет, что девелоперы вынуждены осваивать ранее купленный земельный банк, чтобы не нести убытки от простоя площадок», - говорит Чумаков. Уже несколько лет на рынке недвижимости идет скрытая «каннибализация» - крупные федеральные и региональные игроки активно поглощают мелких и средних застройщиков. Подробности крайне сомнительного состояния рынка, что ожидать в 2027-28 годах - читайте на портале ЯСНО《 - ЯСНО - с нами всё ясно в регионе