Ипотека при банкротстве — это всегда потеря квартиры? Разбираем варианты ⤵️ — 17 июля 2026 г. в 15:19:26.558
Ипотека при банкротстве — это всегда потеря квартиры? Разбираем варианты ⤵️ До сентября 2024 года ипотечная квартира при банкротстве почти всегда уходила с торгов. Даже если вы аккуратно платили по ипотеке, но накопились другие долги, залоговое жильё включали в конкурсную массу. ❗️С 8 сентября 2024 года ситуация изменилась. Федеральный закон № 298-ФЗ дал должникам инструменты сохранить единственное ипотечное жильё. ❕Способ 1. Локальное мировое соглашение с банком Вы договариваетесь только с ипотечным банком. Согласия других кредиторов и даже финансового управляющего не требуется. Суд утверждает соглашение — и квартира выводится из конкурсной массы, а вы продолжаете платить по ипотеке. Условия для банка: 🟠Жильё единственное и пригодное для проживания. 🟠У вас есть подтверждённая возможность платить (доходы или третье лицо, например, родственник, который готов помогать с платежами — он выступает гарантом). 🟠Желательно — без просрочек по ипотеке (хотя при небольшой просрочке банки иногда идут навстречу). ❕Способ 2. Реализация с сохранением остатка Если сохранить квартиру не удалось, её продают с торгов. Но оставшиеся после расчёта с банком средства не пускают на другие долги — они остаются у должника на покупку нового жилья. Это защищает конституционное право на жилище. ✅ Главное, что нужно знать: Банкротство с ипотекой — больше не приговор. Если квартира единственная, появились реальные способы её сохранить. Если у вас ипотека и вы думаете о банкротстве — не откладывайте и не гадайте. Запишитесь на бесплатную консультацию. Посмотрим вашу ситуацию и скажем, что реально можно сделать. ▶️ НАПИСАТЬ В TELEGRAM ▶️ НАПИСАТЬ В МАХ 👉 Подписаться на партнерский чат и зарабатывать удаленно