Сегодня 30–40 тысяч по ипотеке кажутся большими.
Сегодня 30–40 тысяч по ипотеке кажутся большими. А когда-то люди точно так же боялись платежа в 7 000 ₽. Посмотрим на цифры. 2003 год. Средняя цена новостройки — около 16 320 ₽/м². Квартира 50 м² — примерно 816 000 ₽. При ипотеке около 570 000 ₽ под 15% платёж составлял примерно: 7 300 ₽ в месяц. Мало? Тогда средняя зарплата была около 5 500 ₽. То есть ипотечный платёж был больше средней зарплаты. И люди говорили то же самое, что сегодня: «Дорого». «Подожду». «Сначала накоплю». «Вот ставки снизятся…» Кто-то ждал. А кто-то купил. Теперь 2025 год. Средняя цена новостройки — уже около 150 000 ₽/м². Та же условная квартира 50 м² — уже примерно: 7,5 млн ₽. Было 816 тысяч. Стало 7,5 млн. Рост — более чем в 9 раз. А средняя зарплата выросла примерно с 5 500 ₽ до 112 000 ₽. Рост — более чем в 20 раз. И если человек до сих пор выплачивает тот старый кредит с фиксированным платежом около 7 300 ₽, сегодня эта сумма воспринимается совсем иначе. Вот в чём смысл. Нельзя смотреть на ипотеку только глазами сегодняшнего дня. Сегодня кому-то кажется: 30 000 ₽ — много. 40 000 ₽ — страшно. Но сейчас есть и другие варианты. По отдельным программам платежи могут начинаться примерно от 18 тысяч ₽ в месяц. Есть: вход от 0 ₽ собственных средств; льготные и субсидированные ставки; квартиры с ремонтом и без; варианты для жизни; для аренды; для дальнейшей перепродажи. И человек иногда несколько лет откладывает покупку только потому, что уверен: «У меня нет нескольких миллионов на первоначальный взнос — значит, квартира мне недоступна». Хотя проблема может быть не в отсутствии денег. А в том, что он просто не знает доступных ему инструментов. Конечно, это не значит, что нужно брать любую ипотеку. Я всегда за то, чтобы сначала считать: что покупаем; зачем покупаем; какой платёж; какая стратегия; и что этот объект может дать вам через несколько лет. На прямом эфире я покажу конкретные новостройки и реальные предложения покупки: — с входом от 0 ₽; — с платежами от 18 тыс. ₽; — с разными ипотечными программами; — для жизни,переезда и инвестиций. Хотите попасть на эфир — напишите «ЭФИР» в комментариях. Ассистент Светлана отправит ссылку.