Вторичка VS новостройка — 17 июня 2026 г. в 14:49:19.722
Вторичка VS новостройка Что сейчас происходит на рынке недвижимости? На сегодняшний день покупательская способность разворачивается в пользу вторичного жилья. Хотя стоимость на новостройку разогнали льготные программы, но тоже она до сих пор интересна для покупателя. Во-первых новостройка это современное жилье, которое отличается своими благами от вторички. Во-вторых это покупка от застройщика, хранение денег на эскроу счету, максимальный риск это инфляция. В-третьих это льготные ипотечные программы для всех со ставкой от 0,1% В-четвертых это семейная ипотека, которую использовать можно только на покупку объекта от юр лица. А так же новая локация, современные районы, большие школы, отсутствие эффекта «Долиной» и тд. Что останавливает? Высокая стоимость и ожидание ключей. Вторичное жильё на сегодняшний день является более активным в продаже. В первую очередь за счет стоимости, которая ниже чем стройка за окном. Разница в достигает от 2 млн до 10млн, в зависимости от локации. В готовую квартиру можно сразу заехать и не платить за аренду годами. Сейчас ситуация такая: самые дешевые квартиры на вторичке купили, остаются средние цены, что будет с ценами в связи с понижением ставки, думаю писать не нужно. Поэтому умный клиент уже бегает и выбирает себе квартиру. С тех пор как ставка была 22% цены не упали, они просто остановились. Далее нас ждет только рост. На сегодняшний день мы проводим сделки для покупателей под 16,9 % годовых, с возможностью рефинансироваться под меньшую в будущем. Обращайтесь к нам за стратегией и первичной бесплатной консультацией: 📱: 89269047775 📍: Летчика Грицевца 9 Не забываем что за подбор новостройки комиссию клиент не платит.