🏠 Строить или покупать готовый дом по семейной ипотеке? Новые правила с 1 октября
🏠 Строить или покупать готовый дом по семейной ипотеке? Новые правила с 1 октября Главное, что нужно понять: с 1 октября строить и покупать готовый дом — это две разные ставки. Строите дом — 6% для всех Строительство с нуля, достройка или покупка участка под застройку — ставка 6% годовых, независимо от количества детей и региона. Это самое выгодное направление программы. Но есть два изменения: ➡️срок субсидирования — до 15 лет, дальше рыночная ставка; ➡️хотя бы один ребёнок младше 7 лет — теперь это обязательное условие для всех. Раньше было двое несовершеннолетних детей без привязки к возрасту. Покупаете готовый дом — ставка зависит от детей Готовый дом от застройщика (юридического лица) оформить можно. Но с 1 октября это считается обычным «приобретением жилья» — и ставка привязана к количеству детей и региону. 1 ребёнок до 7 лет - 10% 2 ребёнка, один до 7 лет - 8% 3 ребёнка, один до 7 лет - 6% 4 ребёнка - 4% 5+ детей - 2% Покупка дома на вторичке у частного лица по семейной ипотеке невозможна — за исключением малых городов с низким объёмом строительства. Хотите 6% на дом — стройте. Покупка готового дома от застройщика с 1 октября обойдётся дороже для семей с одним-двумя детьми: 10% и 8% соответственно вместо 6%. Или успевайте оформить покупку готового дома до 1 октября — пока ставка ещё единая для всех направлений. ────────────── Комментировать ›