Полезное 👍👇
Полезное 👍👇 Как один дополнительный взнос поможет закрыть ипотеку почти на 7 лет раньше Допустим, вы взяли ипотеку на 5 млн ₽ сроком на 30 лет под 17%. Ежемесячный платёж составит примерно 71 284 ₽. Чтобы сократить срок кредита, в первые месяцы после оформления ипотеки: ▪️ Дождитесь, пока банк спишет очередной платёж — 71 284 ₽. ▪️ Сразу после этого внесите такую же сумму в счёт досрочного погашения. ▪️ В приложении банка выберите сокращение срока кредита, а не размера ежемесячного платежа. ▪️ Проверьте, что дополнительный взнос пошёл на погашение основного долга. Такой платёж уменьшит задолженность на 71 284 ₽. В итоге ипотеку можно будет выплатить почти на 7 лет раньше, а сэкономить на процентах — около 5,84 млн ₽. Причина в том, что в первые годы значительная часть ежемесячного платежа приходится на проценты. Досрочный взнос снижает основной долг, и в дальнейшем проценты начисляются на меньшую сумму.