Опять про налоги ‼️⚠️
Опять про налоги ‼️⚠️ 👉За коммунальные платежи арендаторов собственникам могут начислить налог и штраф Если жильцы оплачивают коммунальные услуги, налоговая может посчитать эти суммы доходом владельца квартиры, который он не задекларировал. При проверке собственнику могут начислить пени за последние три года и штраф — от 20% до 40% от суммы неуплаченного налога. Налоговый режим зависит от типа платежей: ▪️ По счетчикам — за электричество, воду и газ — налог платить не нужно. Такие суммы считают возмещением расходов на фактическое потребление жильцов, а не доходом собственника. ▪️ Фиксированные платежи — например, за отопление, капремонт и содержание дома — по закону должен оплачивать владелец жилья. Если за него это делает арендатор, налоговая может расценить оплату как доход собственника. С этой суммы нужно уплатить 13% НДФЛ или 4–6% налога для самозанятых и ИП. Если в договоре указано, что арендатор компенсирует «все коммунальные услуги», но платежи не разделены по видам, налоговая может начислить налог на всю сумму. ────────────── Комментировать ›