Частый вопрос, можно ли вывести созаемщика из ипотеки? 👇
Частый вопрос, можно ли вывести созаемщика из ипотеки? 👇 🏦 Домклик поделился инструкцией: как исключить созаёмщика из ипотечного кредита Если нужно изменить список созаёмщиков, банк одобрит это не автоматически — для этого должны быть соблюдены определённые условия. ✅ Что обязательно для основного заёмщика: • он должен быть собственником (или одним из собственников) жилья; • у него должен быть стабильный доход — банк проверит выплаты за последние 12 месяцев. 💍 Когда можно вывести из созаёмщиков супруга или супругу: • если брак расторгнут; • если оформлен документ о раздельной собственности. Тут есть нюанс: в браке подойдёт и брачный договор, и соглашение о разделе имущества, а после развода — только соглашение о разделе. 📝 Как пройти процедуру: Соберите пакет документов: паспорта и заявления всех созаёмщиков, бумаги о доходах и занятости тех, кто остаётся, кредитный договор и документы на недвижимость. Подайте в банк заявление на изменение участников договора вместе с документами. Если банк согласен, все созаёмщики подписывают обновлённую кредитную документацию. Зарегистрируйте изменения в Росреестре и передайте банку подтверждающие бумаги. ⚠️ Важно: эта схема актуальна для Сбербанка. В других банках правила могут отличаться — обязательно уточняйте детали напрямую в своём банке. И помните: даже при полном пакете документов окончательное решение всегда остаётся за банком.