Почему не стоит ждать падения цен на жильё — 26 мая 2026 г. в 15:39:15.628
Почему не стоит ждать падения цен на жильё В последнее время мне всё чаще говорят: «Влад, где ты был четыре года назад?» или «Вот бы вернуться в 2018 год, когда цены на недвижимость были такими привлекательными». Мне всегда было интересно, как политика влияет на экономику, и я внимательно изучаю аналитику. Недавние боевые действия на Ближнем Востоке вроде бы напрямую нас не коснулись. Более того, в краткосрочной перспективе мы даже оказались в выигрыше. Однако, если заглянуть чуть дальше, картина становится не столь радужной. Многие аналитические агентства прогнозируют кризис, который будет жёстче, чем в 2008 году или во время пандемии. Всё просто: резкий и неожиданный скачок цен на нефть и сжиженный газ взвинтил стоимость мировой торговли. Многие компании, которые держались на плаву, начинают банкротиться, а цены на транспортировку устремились в космос. Это косвенно, но затрагивает и нас. В России в 90‑е годы практически было уничтожено станкостроение. У нас до сих пор нет своих станков — мы используем китайские или европейские, которые изнашиваются и ломаются. Это касается всех сфер: от тяжёлой металлургии и медицины до пищевой промышленности и, естественно, строительства (на всех его этапах). Что мы видим? Цены на оборудование уже начали резко расти. Соответственно, стоимость товаров и услуг тоже будет увеличиваться. ✅️Просто сравните свои расходы в феврале и сегодня — вы удивитесь. В общем, нужно понимать: силы нашей экономики не безграничны. Скорее всего, начнут сокращать всевозможные льготы, включая льготное кредитование. Семейную ипотеку формально оставят, но выдвинут более жёсткие условия, чтобы всё меньше людей могли ею воспользоваться. Цены на всё будут только расти. Да, зарплаты тоже будут увеличиваться, но какой смысл тянуть? Сейчас можно зафиксировать цену, а дальше будет только дороже. Если посмотреть на аналитику, все сильные скачки цен за 1 м2 напрямую связаны с кризисами: -2008 год, мировой финансовый кризис -2014 год, введение первых санкций -2019 год, начало пандемии -2022 год, начало СВО и ужесточение санкций. Сейчас — время покупать. Дальше будет гораздо дороже🙄