ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ГАРАЖЕЙ.
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ГАРАЖЕЙ. Уважаемые жители п. ст. Юрга 2-я! Комитет по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа информирует Вас о том, что срок действия «гаражной амнистии» в соответствии с Федеральным законом от 04.08.2026 № 305 ФЗ (изменения в ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ) продлён до 1 сентября 2031 года Это даёт вам возможность в упрощённом порядке оформить право собственности на капитальный гараж и право на земельный участок под ним. Право на упрощённое оформление возникает, если: • гараж является объектом капитального строительства; • он возведён до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004); • имеются документы, подтверждающие право пользования (например, решение органа власти, справка о выплате пая, документы технической инвентаризации и т.п.). В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько следующих документов: - заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг; - документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Рекомендуем учесть, что статья 65 Земельного кодекса РФ устанавливает принцип платности использования земли в РФ. Землепользование должно осуществляться за плату (в виде арендной платы или земельного налога). Отсутствие заключенного договора не освобождает фактического пользователя от оплаты, в виде взыскания сумм неосновательного обогащения согласно ст. 1107 ГК РФ, за незаконное использование земли за последние три года. Также на сумму возникшего неосновательного обогащения могут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ. Учитывая, что на территории п. ст. Юрга 2-я выявлены объекты, чьи права не зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), рекомендуем Вам оформить права на объекты капитального строительства (гаражи) и земельные участки в кратчайшие сроки. По вопросам оформления Вы можете обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа по адресу: г. Юрга, ул. Машиностроителей, д. 37 каб. 304, 303 и 314, приёмные дни: вторник, четверг с 8-30 до 16-30, обед с 12-30 до 13-30, телефон 8 (384-51) 4 -42 -87. #Юргинскоетерриториальноеуправление #Юргинскиймуниципальныйокруг #Кузбасс