Бизнес · 31 июля 2026 г.

🚧 Сервитут: как нам удалось защитить собственника земельного участка — 31 июля 2026 г. в 11:44:06.037

🚧 Сервитут: как нам удалось защитить собственника земельного участка В ЮК «Перспектива» обратился собственник земельного участка в СНТ. Сосед потребовал через суд установить сервитут, чтобы организовать автомобильный проезд через их землю. 👩‍⚖️ Интересы доверителя представляли юристы Браславская Светлана Анатольевна и Приходько Аврора Станиславовна. Изначально по делу было вынесено заочное решение, однако нам удалось добиться его отмены и возобновления рассмотрения дела. В ходе процесса мы доказали, что требования истца были необоснованными. 📌 СНТ было сформировано еще в 1995 году (а фактически — еще раньше) и изначально не предусматривало автомобильных дорог. Истец же просил обеспечить полноценный проезд транспорта через чужие земельные участки. 📌 Кроме того, на предполагаемой территории сервитута расположена линия электропередачи, что само по себе исключало возможность организации такого проезда. 📌 Также мы представили судебную практику по аналогичным спорам в этом же СНТ, где суды уже приходили к выводу об отсутствии оснований для установления сервитута. ⚖️ В результате суд отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме и поддержал нашу правовую позицию. Помните, что сервитут нельзя установить только потому, что собственнику так удобнее. Для этого должны существовать законные основания, а права других владельцев земельных участков подлежат такой же судебной защите. ⸻ Нужна помощь? Мы готовы помочь. 📞 8 924 422 4000 📨 perspektivavl@yandex.ru 🔥 Первая консультация — бесплатно!