Антресоли в квартире — распространенное основание для судебного иска в отношении ее соб...
Антресоли в квартире — распространенное основание для судебного иска в отношении ее собственника. Обращаю ваше внимание, что устройство антресоли в квартире — это одна из форм перепланировки, которая требует согласования. Строительные правила понимают под антресолью площадку с доступом туда людей по стационарному лестничному маршу — там, как правило, обустраивают отдельное спальное место или рабочее пространство (в старых квартирах Санкт-Петербурга с высокими потолками часто можно встретить такие конструкции). Неузаконенная антресоль может повлечь для собственника квартиры, как минимум, штраф, а как максимум — изъятие квартиры с принудительной продажей ее с публичных торгов (если не будет исполнено предписание по устранению перепланировки). Наиболее частые ошибки, которые приводят к неприятностям: 1) несоблюдение требований к обустройству антресоли: - площадь ее не должна превышать 40% площади помещения, где она сооружается, - высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних на антресоли и под ней должна составлять не менее 2,1 м, высота потолка в помещении — не менее 4,4 м (если менее — допускается обустройство антресольной полки для хранения вещей), 2) отсутствие расчета прочности конструкции (обязательно составление предварительного проекта антресоли в организации, имеющей членство в СРО), т. к. нагрузка на стены дома существенно возрастает, 3) непроведение согласования перепланировки и отсутствие изменений в ЕГРН.