15 лет — это серьезный срок для границы земельного участка, и суды периодически это под...
15 лет — это серьезный срок для границы земельного участка, и суды периодически это подтверждают. Недавно в кассационной инстанции разбирался такой спор: - после уточнения границ соседнего земельного участка (принадлежавшего муниципалитету) женщина лишилась возможности свободно пройти к своему участку. А все дело в том, что кадастровый инженер расширил границы при составлении межевого плана — и туда вошла часть земель общего пользования, через которые пролегал проход женщины к своему дому. Она обратилась в суд — и там применили правило фактически сложившегося порядка землепользования. По закону при уточнении границ участка используются данные правоустанавливающих документов и документов, определявших границы при образовании участка, а в отсутствие таких сведений границами участка признаются фактически сложившиеся границы, которые существуют на местности 15 лет и более (ч. 1.1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ). В этой ситуации как раз были основания учитывать фактически сложившиеся границы пользования землей — и суд признал результаты кадастровых работ недействительными в части включения в границы муниципального участка проезда истца к своему участку (Третий КСОЮ).