Вопрос:
Вопрос: Смогу ли я после покупки квартиры гарантированно выписать оттуда бывшего собственника? Или лучше настаивать на том, чтобы продавец выписался до сделки? Ответ: По закону бывший собственник квартиры и члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением (ст. 292 ГК РФ). Поэтому теоретически можно будет снять с регучета бывшего собственника и его семью — но только если: 1) вы обратитесь в суд с исковым заявлением, 2) не найдется потом правовых оснований для сохранения права пользования жильем за ответчиками (суд может сохранить право пользования жильем, если гражданин ранее отказался от участия в приватизации, или вселялся в это жилье по ордеру от кооператива, или был получателем завещательного отказа при наследовании квартиры, или указан в договоре купли-продажи в качестве сохраняющего право пользования квартирой после продажи). Нужно проверить все эти обстоятельства заранее, чтобы не получить потом отказ в суде. А надежнее всего, конечно, когда продавец квартиры и его семья еще до сделки снимаются с регучета.