Регистрация по месту жительства снова важна при наследовании жилья: новое постановление... — 21 апреля 2026 г. в 00:46:38.729
Регистрация по месту жительства снова важна при наследовании жилья: новое постановление КС РФ Раньше суды почти не учитывали регистрацию по месту жительства как доказательство того, что наследник фактически принял имущество. Из‑за этого люди порой теряли права на недвижимость — даже если жили в ней и были там зарегистрированы. Пример из практики: Мать оставила сыну квартиру по завещанию. Она не оформила наследство официально, но была зарегистрирована в квартире на момент смерти. После её кончины сын продолжил жить там и сохранил регистрацию — то есть фактически вступил в наследство (по ст. 1153 ГК РФ). Однако данные о новом собственнике в ЕГРН не внесли, и государство заявило права на жильё как на выморочное. Суды низших инстанций встали на сторону государства: они решили, что одна лишь регистрация не доказывает принятие наследства. Что изменил Конституционный суд (Постановление КС РФ от 27.05.2024 № 25‑П)? КС РФ сформулировал чёткую позицию: * регистрация сама по себе не заменяет законные способы принятия наследства; * но если наследник: * остаётся зарегистрированным в жилье умершего, * не отказывается от наследства, * спор возник с государством, то регистрация может служить доказательством его намерения принять имущество. Итог: Теперь суды обязаны учитывать регистрацию наследника в спорной квартире на момент смерти наследодателя — как одно из доказательств фактического принятия наследства. Дело по примеру выше будет пересмотрено, и, скорее всего, квартира перейдёт сыну. Таким образом, регистрация по месту жительства вновь стала весомым юридическим аргументом в наследственных спорах.